鄰居法庭之上爭(zhēng)“風(fēng)光” 法院判決雙方均無過錯(cuò)
發(fā)布：2009-4-28 21:51:44 來源:江淮晨報(bào) 瀏覽次 編輯：曉宇
前后房屋相鄰的兩家鄰居因變動(dòng)原住房高度引發(fā)糾紛，居前鄰居因在原住房頂加蓋起小閣樓，居后鄰居認(rèn)為影響自家采光通風(fēng)權(quán)益，而將居前鄰居告上法庭。這起相鄰關(guān)系糾紛案近日在阜陽(yáng)中院審結(jié)，因雙方爭(zhēng)議行為未超出一般人容忍限度，故終審判決不支持原告訴求。
潁上縣楊湖鎮(zhèn)居民郭明和蔣民（均為化名）系前后鄰居，郭居南在前，蔣居北在后。2004年11月郭明出資購(gòu)買該鎮(zhèn)供銷社的樓房?jī)蓪铀拈g，2005年4月蔣民出資購(gòu)買該供銷社的平房?jī)砷g，兩家的房屋相距5米。
2007年郭明在二樓房頂加蓋第三層小閣樓，后蔣民在自己平房頂上加蓋一層房屋。由于雙方房屋的高度有新的差距，居后的蔣民認(rèn)為居前的郭明新建第三層樓房嚴(yán)重妨礙其通風(fēng)、采光和日照，侵害了其合法權(quán)益，于2008年8月提起訴訟，請(qǐng)求法院判令郭明停止侵害，拆除建筑、恢復(fù)原狀，賠償損失。
一審法院審理該案后認(rèn)為，蔣民未能提供充分證據(jù)證明郭明侵權(quán)事實(shí)，故判決駁回其訴求。蔣民則認(rèn)為郭明加高樓房對(duì)其造成的通風(fēng)、采光影響，是自然規(guī)律和眾所周知的事實(shí)，以無須舉證的理由向二審法院提起上訴。
阜陽(yáng)中院終審認(rèn)為，蔣民與郭明的房屋相距5米距離，不符合城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，但這種現(xiàn)實(shí)為歷史所形成，且對(duì)原住房雙方均采取了加高擴(kuò)充的行為，基于相鄰關(guān)系的鄰居，雙方均應(yīng)擔(dān)承起一定的容忍遷讓義務(wù)。郭明加蓋小閣樓房屋，高度雖較原樓房超出1米余，但對(duì)蔣民的正常日照、采光和通風(fēng)影響未超出一般人容忍限度，故對(duì)蔣明的上訴理由和訴訟請(qǐng)求依法不予支持。遂于近日作出維持原判的終審判決。（作者:石中原 姜勇）
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