蚌埠專業(yè)砸墻工人師傅
發(fā)布：2020/7/26 19:24:25 來(lái)源:轉(zhuǎn)載 瀏覽次 編輯：佚名
在“以拆違促拆遷”普遍存在于征地拆遷范疇中的當(dāng)下，拆違和拆遷現(xiàn)已如一對(duì)孿生兄弟一樣如影隨形、須臾不可分離了。作為被征收人，了解一些關(guān)于拆違的法律知識(shí)，關(guān)于應(yīng)對(duì)隨時(shí)可能到來(lái)的這類局勢(shì)無(wú)疑是有實(shí)踐幫助的。那么，政府要以撤除違建的名義對(duì)被征收房子施行撤除，終究需求經(jīng)過(guò)哪些法定程序、步驟呢？被征收人又依法享有怎樣的救助權(quán)力呢？蚌埠專業(yè)砸墻工人師傅
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維權(quán)大原則：重在“打程序”
對(duì)違建的確定、處置，通常依據(jù)的是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)則。該法第64條指出，未獲得制作工程規(guī)劃許可證或許未依照制作工程規(guī)劃許可證的規(guī)則進(jìn)行制作的，就會(huì)面對(duì)責(zé)令停止制作、限期改正、罰款、限期撤除、沒(méi)收實(shí)物直至強(qiáng)制撤除等一系列法律結(jié)果。從表述來(lái)看，其確定是否違建的標(biāo)準(zhǔn)是單一的，便是看有證還是沒(méi)證。至少關(guān)于2008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》施行后制作的房子而言，這樣理解是沒(méi)有問(wèn)題的。
關(guān)于2008年之前，乃至更早制作的房子，就可能存在一個(gè)“前史遺留問(wèn)題”了。理論界一般認(rèn)為，關(guān)于沒(méi)有直接影響規(guī)劃施行，沒(méi)有“越界”“出圈兒”“超高”等土地違法行為，而僅是缺證、無(wú)證的房子，一般在違建確定后允許經(jīng)過(guò)罰款、改正等措施來(lái)補(bǔ)辦證件，在面對(duì)征收時(shí)依照合法修建予以補(bǔ)償。實(shí)踐中的狀況則要雜亂得多，只能個(gè)案剖析，不可一概而論。蚌埠專業(yè)砸墻工人師傅
故此，在明拆遷律師首先想提示我們的是，違建處置的維權(quán)大原則，能夠叫“打程序?yàn)橹鳎驅(qū)嶓w為輔”。實(shí)體確定范疇的工作，能夠提一提，但往往不起決定作用；程序方面的問(wèn)題，則是需求嚴(yán)厲狠抓的。涉案房子終究是“一般違法”還是“嚴(yán)重違法”，這便是一個(gè)實(shí)體范疇問(wèn)題，我們知道這樣一個(gè)區(qū)別就能夠了，但維權(quán)的著力點(diǎn)一般不在這兒。
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維權(quán)大原則：重在“打程序”
對(duì)違建的確定、處置，通常依據(jù)的是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)則。該法第64條指出，未獲得制作工程規(guī)劃許可證或許未依照制作工程規(guī)劃許可證的規(guī)則進(jìn)行制作的，就會(huì)面對(duì)責(zé)令停止制作、限期改正、罰款、限期撤除、沒(méi)收實(shí)物直至強(qiáng)制撤除等一系列法律結(jié)果。從表述來(lái)看，其確定是否違建的標(biāo)準(zhǔn)是單一的，便是看有證還是沒(méi)證。至少關(guān)于2008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》施行后制作的房子而言，這樣理解是沒(méi)有問(wèn)題的。
關(guān)于2008年之前，乃至更早制作的房子，就可能存在一個(gè)“前史遺留問(wèn)題”了。理論界一般認(rèn)為，關(guān)于沒(méi)有直接影響規(guī)劃施行，沒(méi)有“越界”“出圈兒”“超高”等土地違法行為，而僅是缺證、無(wú)證的房子，一般在違建確定后允許經(jīng)過(guò)罰款、改正等措施來(lái)補(bǔ)辦證件，在面對(duì)征收時(shí)依照合法修建予以補(bǔ)償。實(shí)踐中的狀況則要雜亂得多，只能個(gè)案剖析，不可一概而論。蚌埠專業(yè)砸墻工人師傅
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